Offenburg – Poststraße 12+14
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Stadtteil/Lage
Offenburg liegt etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, ca. 66 km im Norden und Freiburg,
ca. 54 km im Süden der Stadt. Offenburg hat viele Schokoladenseiten: Messe- und Medienstadt,
Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt, Tor zum Schwarzwald.
An ihren Grenzen liegen Berge, Wälder, Täler und Seen - in ihrem Herzen vereint sie Kultur und Natur, Historie und Zeitgeist, Geschäftigkeit und Muße. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Schwerpunkt des mittelbadischen Raumes erfüllt Offenburg wichtige Arbeitsmarktfunktionen für die Region und ist als Sitz bekannter Industrieunternehmen und als Mediensstandort überregional bekannt.
Die perfekte Verkehrsinfrastruktur mit direktem Anschluss an die A 5 und das französische Autobahnnetz sowie der ICE Bahnhof als Knotenpunkt von Rheintalstrecke und Schwarzwaldbahn sind der perfekten Ausgangspunkt. Auch die Flughäfen Straßburg-Entzheim und Baden-Airpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Gebäude entsteht in einer Baulücke in der Poststraße. Auf dem Grundstück befindet sich ein teilweise wertvoller Baumbestand. In der unmitelbaren Nachbarschaft finden sich herrliche Villen aus der Gründerzeit.
Der Hauptbahnhof und Busbahnhof liegen nur ca. 300m entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen einladenden Einkaufsstraßen ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Ausstattungshighlights
- KfW-70 Effizienzhaus (EnEv 2008 - 30%)
- thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Duravit STARCK 3 Bäder
- elektrische Rollläden
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- in Wohn-Essräumen Jalousien zum Sonnenschutz
Keller und Tiefgaragen
Jede Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die einzelnen Abteile sind durch
Schlösser gesichert. Auch gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wurden bei der Planung
berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Platz mit Anschlussmöglichkeit für einen
Trockner, der durch die Eigentümergemeinschaft aufgestellt werden kann, sowie ein
Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Besonders vorzuheben sind die modernen
Aufzugsanlagen die den Alltag erheblich erleichtern.
Die Aufzüge reichen bis in beide Untergeschosse und lassen die Bewohner die Kellergeschosse
bzw. die Tiefgaragen ebenen bequem, schnell und sicher erreichen.
Die Tiefgaragen sind jeweils mit einem Kipp- oder Vertikalschiebetor ausgestattet,
das sich sowohl über eine Schlüsselschaltanlage als auch per Funkfernbedienung bequem
bedienen lässt. Die Zuordnung der PKW-Tiefgaragenstellplätze erfolgt bei
Kaufvertragsabschluss.
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